Jak częste mogą być podwyżki? Właściciele nie mogą wprowadzać podwyżek w dowolnym czasie i w dowolny sposób. Aby podwyższyć czynsz, właściciel budynku powinien wypowiedzieć jego dotychczasową wysokość. Co ważne – na piśmie, najpóźniej na koniec danego miesiąca kalendarzowego. Termin wypowiedzenia (liczy się od następnego miesiąca) wynosi trzy miesiące. Może być dłuższy, jeśli tak wynika z umowy. Podwyżki nie mogą być częstsze niż co sześć miesięcy. Liczy się to od dnia, od kiedy obowiązuje poprzednia podwyżka. Częściej mogą być podwyższane tylko opłaty niezależne od właściciela, wliczane do czynszu, na przykład za energię, gaz, wodę. Właściciel powinien przedstawić najemcy zestawienie takich opłat i przyczynę podwyżki. A co z wielkością podwyżki? Wysokość podwyżki nie powinna przekroczyć trzech procent wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku.